Intermediair
Vitae sumquo qui unt aut volore del mi, el ipident, sum eiusam illum re, nobitis volessed eaquatumquis id molupta a cumet faci ad es molupta ides maximus cipsum sime volore que pratem estis sam, adigento iducium esequia temporem eatur restem nos abori id modionsecto quidendipiet is sequuntur, soluptae delis dicia nonse vel estis esed qui recti cuptae cus as et, que ped explam hicimi, omnitaque rem incipsani unt verferu ptatissinis exerferrorro ium id expliquis excepe dit, ut facienimolum volorae cum il modi debit, totatur? Edictot asperibusam etus, core et earum quodisc idelibusa ne velende ntenturit atibus, offic tem in prestrum re nonsequis dendell uptusanis et occus dest explit raturit recest, tem im exereperia si volupturerum nem quam et aut mod etur aut eari quos magnia quam ra debitas nonsenimaio. Cae volecullabor aut fugia sunt ab iunt optatia dolor andebis dolor am, officti
1. Hoe kan ik mijn interesse om te investeren kenbaar maken?
U kunt uw interesse in onze dienstverlening kenbaar maken door te mailen naar investeren@veltoinvest.nl of ons te bellen op xxxx. Wij zullen vervolgens persoonlijk met u in contact treden om nader kennis te maken en uw wensen en behoeften in kaart te brengen.
2. Hoe ziet de juridische structuur eruit en op welke wijze verloopt het betalingsverkeer?
Bij Velto Invest houden we het overzichtelijk en duidelijk. Met een heldere juridische structuur en zorgvuldig ingericht betalingsverkeer zorgen we dat alles soepel en professioneel verloopt.
Onderstaand een overzicht van het betalingsverkeer:
3. Wat is het minimale investeringsbedrag?
Het minimale investeringsbedrag bedraagt € 100.000,- en varieert per investeringskans.
4. Welke vergoedingen worden er door Velto Invest in rekening gebracht?
Onze standaard vergoedingen worden op transparante wijze vermeld op onze website in ons vergoedingenoverzicht. De vergoedingen per investeringskans staan duidelijk vermeld in het Informatiememorandum.
5. Waarom betaal ik een maandelijkse servicevergoeding?
Investeren via Velto biedt aantrekkelijke kansen, maar brengt ook wet- en regelgeving en administratieve taken met zich mee. Wij zorgen ervoor dat het proces voor u eenvoudig, gestructureerd en transparant is.
De maandelijkse servicevergoeding stelt ons in staat om het volledige investeringsproces zorgvuldig te begeleiden van analyse tot juridische vastlegging en het verzorgen van het betalingsverkeer. Daarnaast dekt deze vergoeding ook operationele kosten, zoals administratie, rapportage en communicatie.
Wat wij voor u doen:
Grondige beoordeling van de tegenpartij
Wij controleren identiteit, UBO’s, herkomst van vermogen, sanctielijsten, PEP-status en insolventies.
Samenstellen van een informatiememorandum
Een overzichtelijk document met alle relevante informatie over de lening, voorwaarden, risico’s en betrokken partijen.
Risicoanalyse en structuur van de financiering
Wij brengen de risico’s helder in kaart en richten de financiering zorgvuldig in, met oog voor balans tussen risico en rendement.
Persoonlijk contact met alle betrokkenen
Korte lijnen en directe communicatie zorgen voor een efficiënt proces.
Juridisch correcte vastlegging en vestiging van zekerheden
Hypotheekrechten,borgstellingen, pandrechten en andere zekerheden worden professioneel geregeld.
Heldere afspraken over betalingen
Alles is vooraf vastgelegd: over vergoedingen, extra aflossingen en wat er gebeurt bij te late betalingen.
Duidelijke voorwaarden bij betalingsproblemen
Inclusief uitleg over het opeisen van de lening en de juridische procedure, de bijbehorende aanvullende kosten worden in beginsel verhaald op de geldnemer.
Begeleiding van A tot Z
Vanaf de eerste toetsing tot en met de uitboeking van de lening: wij zorgen dat alles klopt.
Beheer van het betalingsverkeer
Wij zorgen voor een correcte verwerking van rente, aflossingen en overige betalingen.
Overzichtelijke rapportages
U krijgt regelmatig inzicht in de status van uw lening en de ontwikkeling van uw portefeuille.
6. Op welke wijze beoordeeld Velto de Leningaanvraag van de geldnemer?
Vitae sumquo qui unt aut volore del mi, el ipident, sum eiusam illum re, nobitis volessed eaquatumquis id molupta a cumet faci ad es molupta ides maximus cipsum sime volore que pratem estis sam, adigento iducium esequia temporem eatur restem nos abori id modionsecto quidendipiet is sequuntur, soluptae delis dicia nonse vel estis esed qui recti cuptae cus as et, que ped explam hicimi, omnitaque rem incipsani unt verferu ptatissinis exerferrorro ium id expliquis excepe dit, ut facienimolum volorae cum il modi debit, totatur? Edictot asperibusam etus, core et earum quodisc idelibusa ne velende ntenturit atibus, offic tem in prestrum re nonsequis dendell uptusanis et occus dest explit raturit recest, tem im exereperia si volupturerum nem quam et aut mod etur aut eari quos magnia quam ra debitas nonsenimaio. Cae volecullabor aut fugia sunt ab iunt optatia dolor andebis dolor am, officti
7. Hoe wordt mijn investering contractueel vastgelegd?
Vitae sumquo qui unt aut volore del mi, el ipident, sum eiusam illum re, nobitis volessed eaquatumquis id molupta a cumet faci ad es molupta ides maximus cipsum sime volore que pratem estis sam, adigento iducium esequia temporem eatur restem nos abori id modionsecto quidendipiet is sequuntur, soluptae delis dicia nonse vel estis esed qui recti cuptae cus as et, que ped explam hicimi, omnitaque rem incipsani unt verferu ptatissinis exerferrorro ium id expliquis excepe dit, ut facienimolum volorae cum il modi debit, totatur? Edictot asperibusam etus, core et earum quodisc idelibusa ne velende ntenturit atibus, offic tem in prestrum re nonsequis dendell uptusanis et occus dest explit raturit recest, tem im exereperia si volupturerum nem quam et aut mod etur aut eari quos magnia quam ra debitas nonsenimaio. Cae volecullabor aut fugia sunt ab iunt optatia dolor andebis dolor am, officti
8. Wanneer wordt er geïncasseerd en uitgekeerd?
Vitae sumquo qui unt aut volore del mi, el ipident, sum eiusam illum re, nobitis volessed eaquatumquis id molupta a cumet faci ad es molupta ides maximus cipsum sime volore que pratem estis sam, adigento iducium esequia temporem eatur restem nos abori id modionsecto quidendipiet is sequuntur, soluptae delis dicia nonse vel estis esed qui recti cuptae cus as et, que ped explam hicimi, omnitaque rem incipsani unt verferu ptatissinis exerferrorro ium id expliquis excepe dit, ut facienimolum volorae cum il modi debit, totatur? Edictot asperibusam etus, core et earum quodisc idelibusa ne velende ntenturit atibus, offic tem in prestrum re nonsequis dendell uptusanis et occus dest explit raturit recest, tem im exereperia si volupturerum nem quam et aut mod etur aut eari quos magnia quam ra debitas nonsenimaio. Cae volecullabor aut fugia sunt ab iunt optatia dolor andebis dolor am, officti
9. Wat gebeurt er wanneer een onderneming failliet gaat?
Als een onderneming failliet gaat, zal Stichting Zekerhedenagent Velto Invest de vordering namens de betrokken investeerders indienen bij de curator. Stichting Zekerhedenagent Velto Invest zal in overleg met de investeerders zorgdragen voor het uitwinnen van de zekerheden namens de investeerders.
10. Wat gebeurt er met mijn investeringen als Velto Invest failliet gaat?
In het geval van een faillissement van Velto Invest blijven de belangen van de investeerders gewaarborgd. De leningovereenkomst tussen u en de geldnemer blijft volledig van kracht, aangezien Velto Invest B.V. geen partij is in deze overeenkomst. Betalingen met betrekking tot de lening worden uitgevoerd via de bankrekening van de Stichting Velto Invest, waardoor deze geldstromen gescheiden zijn van de bedrijfsvoering van Velto Invest B.V.. In het geval van een faillissement zal de curator de verdere afhandeling van de leningovereenkomst tussen u en de geldnemer op zich nemen, mogelijk met behulp van een andere partij die de administratie voortzet. Dankzij de doorlopende administratievergoeding en servicevergoeding blijven er middelen beschikbaar om deze activiteiten voort te zetten.
11. Heb ik garantie op mijn investering?
Er is geen garantie op uw investering. Investeren brengt altijd risico’s met zich mee.
12. Is mijn investering in een lening verhandelbaar?
Nee, uw investering in een lening is niet verhandelbaar.
13. Waarom moet ik een verklaring herkomst middelen aanleveren?
Op grond van de Wwft (Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme) dient de notaris om een verklaring herkomst middelen te vragen. Wij zullen u vragen deze gegevens voorafgaand aan een investering aan te leveren bij de notaris om te zorgen voor een soepel procesverloop.
14. Hoe wordt er met mijn gegevens omgegaan?
Uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld en uitsluitend gebruikt voor de doeleinden waarvoor u toestemming heeft gegeven, conform ons privacyverklaring.
15. Wat en op welke wijze wordt er via Velto gefinancierd?
Type financieringen die we bieden:
- Vastgoedfinancieringen: Voor de aankoop, herontwikkeling of uitbreiding van vastgoed.
- Objectfinancieringen: Gericht op specifieke assets die uw bedrijf versterken.
- Overnamefinancieringen: Voor een soepele overname van een onderneming.
- Bedrijfskapitaalfinancieringen: Om uw dagelijkse bedrijfsvoering te ondersteunen.
- Herfinancieringen: Voor het herstructureren van uw bestaande financieringen.
- Agrarische financieringen: Speciaal voor de aankoop of ontwikkeling van agrarisch vastgoed.
Type registervastgoed dat wij accepteren als zekerheid:
- Commercieel vastgoed, zoals winkels, kantoren en bedrijfsruimten.
- Residentieel vastgoed, zoals huurwoningen en appartementencomplexen.
- Agrarisch vastgoed, zoals landbouwgrond en boerderijen.
- Overig registergoed, passend bij de specifieke financieringsbehoefte.
Betaalvormen die werken voor u:
- Aflossingsvrije leningen: Houd uw liquiditeit maximaal en betaal alleen rente.
- Lineaire leningen: Kies voor een vaste en overzichtelijke aflossing.
- Annuïtaire leningen: Combineer aflossing en rente in een gelijkmatig betalingspatroon.
- Seizoenspatronen: Speciaal afgestemd op de pieken en dalen in uw bedrijfsvoering.
16. Wat doet Velto bij problemen?
Soms verloopt een investering niet zoals verwacht. In dat geval komt Velto in actie, zorgvuldig, met kennis van zaken en oog voor zowel de korte als de lange termijn.
Onze aanpak bij betalingsproblemen of andere knelpunten:
- Wat is er aan de hand?
We brengen het probleem in kaart. Wat is de oorzaak, en hoe ernstig is de situatie? - Is het probleem tijdelijk en oplosbaar?
Als de Geldnemer aangeeft dat er uitzicht is op herstel, zal er een verdere analyse volgen. - Analyse van de onderneming en financiële positie
We onderzoeken hoe de onderneming er op dat moment voor staat. - Plan van aanpak vanuit de onderneming
De Geldnemer komt zelfstandig, of onder begeleiding van zijn adviseurs, tot een voorstel om de situatie te verbeteren. - Toetsing op haalbaarheid
We beoordelen of het plan realistisch en uitvoerbaar is. - Perspectief op de lange termijn
We kijken verder dan de huidige situatie. Is er voldoende basis voor herstel? - Herstructurering van de financiering
Als aanpassing van de financieringsvoorwaarden nodig is, legt Velto dit voor aan de investeerders. U wordt dan uitgenodigd om schriftelijk uw stem uit te brengen over het voorgestelde besluit.- Stemmen worden gewogen naar rato van het geïnvesteerde bedrag.
- Bij een meerderheid (meer dan 50% van de uitstaande lening) wordt het voorstel aangenomen.
- De stemtermijn bedraagt in principe 14 dagen, tenzij snellere actie nodig is.
- Indien geen stem wordt uitgebracht binnen de termijn, kan Velto op basis van eigen beoordeling een besluit nemen.
Velto treedt hierbij op als vertegenwoordiger van de investeerders en voert de beslissing van de meerderheid uit. Alle investeerders zijn aan dit besluit gebonden.
Onze aanpak is deskundig en doordacht
Bij Velto combineren we ervaring met zorgvuldigheid. Wij volgen signalen actief op, denken mee in oplossingen en zorgen dat u als investeerder goed wordt geïnformeerd. Ook in beheer zijn wij uw aanspreekpunt, met kennis van zaken en oog voor de juiste aanpak.
Geen passende oplossing mogelijk?
Indien blijkt dat er geen realistisch herstel mogelijk is, wordt de lening opgeëist en starten we met de afwikkeling. We zetten de beschikbare zekerheden in om de investering terug te vorderen. Als volledige terugbetaling niet mogelijk blijkt, richten we ons op het minimaliseren van het verlies voor u als investeerder. Gedurende dit proces wordt u als investeerder regelmatig op de hoogte gehouden van de te nemen en genomen stappen.
