U kunt een leningaanvraag rechtstreeks bij ons indienen of via een intermediair door een mail te sturen naar lenen@veltoinvest.nl of ons te bellen op +31 (0)85 041 00 68.
De benodigde documenten verschillen per situatie, maar voor een eerste beoordeling ontvangen we graag de volgende informatie:
Algemene gegevens:
Financieringsverzoek:
Onderpand (vastgoed):
Overige documenten:
U kunt de gegevens aanleveren via lenen@veltoinvest.nl of contact opnemen via +31 (0)85 041 00 68. Afhankelijk van de aanvraag kunnen aanvullende stukken worden opgevraagd. We denken graag met u mee.
Onze vergoedingen zijn te vinden op onze Vergoedingenoverzicht pagina.
Neem in geval van betalingsproblemen zo spoedig mogelijk contact met ons op om de situatie te bespreken.
De doorlooptijd varieert per aanvraag van een week tot enkele weken. Wij streven ernaar om het proces zo efficiënt mogelijk te laten verlopen.
Het Informatiememorandum (en eventuele overige relevante informatie) dat gedeeld wordt met Investeerders dient vooraf goedgekeurd te worden door de Geldnemer.
Type financieringen die we bieden:
Type registervastgoed dat wij accepteren als zekerheid:
Betaalvormen die werken voor u:
Betaal onderweg, niet alles vooraf
Zo investeert u vanaf dag één, voor een optimaal rendement.
Uw tijd is waardevol
Daarom houden we het proces simpel en efficiënt.
Oplossingen op maat
Van een tweede hypotheek tot hogere Loan to Value, we denken graag met u mee.
Snel en duidelijk
We nemen beslissingen in dagen, niet in weken
We luisteren eerst
Uw doelen staan centraal, wij bouwen daarop voort.
Zonder publicatieplicht
Uw plannen blijven privé, zoals het hoort.
Ja, uw financieel adviseur of intermediair kan de aanvraag namens u indienen door te mailen naar lenen@veltoinvest.nl of te bellen naar +31 (0)85 041 00 68.
De standaard voorwaarden kunt u vinden op onze Vergoedingenoverzicht pagina. Voor afgesloten leningen kunt de afgesproken voorwaarden terugvinden in het Informatiememorandum en in de leningovereenkomst in de bijlage Vergoedingenoverzicht.
Het minimale leenbedrag bedraagt € 100.000,-.
De uitbetaling vindt plaats na ontvangst van alle benodigde documentatie, ondertekening van de juridische documentatie het vestigen van de hypothecaire zekerheid bij de notaris.
De rente op uw lening wordt vastgesteld op basis van diverse factoren die gezamenlijk de risico’s en rendementen bepalen. De belangrijkste elementen zijn:
Totale zekerhedenpositie: De verhouding tussen de lening en de waarde van het vastgoed (Loan-to-Value, LTV) en overige zekerheden is cruciaal. Een lagere LTV betekent minder risico voor de investeerder, wat kan resulteren in een gunstigere rente.
Courantheid van het vastgoed: De verhandelbaarheid en vraag naar het type vastgoed spelen een rol. Vastgoed in gewilde gebieden of met specifieke kenmerken kan een lagere rente rechtvaardigen.
Looptijd van de lening: Kortere looptijden brengen doorgaans lagere rentetarieven met zich mee, aangezien het risico over een kortere periode wordt gespreid.
Beoordeling van de betaalbaarheid: Uw financiële situatie en het vermogen om de lening terug te betalen, inclusief cashflow en winstgevendheid, beïnvloeden de rente.
Beoordeling van de ondernemer: Uw ervaring, kredietgeschiedenis en zakelijke prestaties worden geëvalueerd. Een solide ondernemersprofiel kan leiden tot een lagere rente.
Match met investeerders: De mate waarin uw lening aansluit bij de voorkeuren en risicobereidheid van potentiële investeerders kan de rente beïnvloeden. Een goede match kan leiden tot een aantrekkelijker rentetarief.
Door deze factoren zorgvuldig te evalueren, streven wij ernaar een rente te bieden die zowel uw behoeften als de verwachtingen van onze investeerders weerspiegelt.
Van aanvraag tot aflossing
Velto ondersteunt u bij het aantrekken van financiering via investeerders, zodat u zich kunt concentreren op de groei van uw onderneming. Gedurende het hele proces begeleiden wij u en zorgen we voor een transparante en professionele afhandeling.
Wat u van ons kunt verwachten:
Grondige identificatie en verificatie van de investeerder(s)
Wie zijn uw financiers? We controleren onder meer de identiteit en herkomst van vermogen om te zorgen voor een betrouwbare financieringsbron.
Opstellen van een informatiememorandum
Wij zorgen voor een compleet document met alle belangrijke details over de lening, de voorwaarden, de risico’s en de betrokken partijen. Dit geeft u en uw investeerders volledig inzicht, zonder verrassingen achteraf. Het Informatiememorandum dient u vooraf goed te keuren.
Analyse van de belangrijkste risico’s en structurering van de financiering
Samen brengen we de risico’s in kaart en structureren we de financiering op een manier die zorgt voor een goede balans tussen risico en rendement, rekening houdend met de behoeften van uw onderneming.
Persoonlijk contact met alle betrokken partijen
Heldere communicatie is essentieel. Wij zorgen voor korte lijnen en snelle schakels, zodat iedereen goed geïnformeerd blijft en het proces soepel verloopt.
Juridisch correcte vastlegging van afspraken en vestiging van zekerheden
Wij zorgen ervoor dat alle afspraken juridisch juist worden vastgelegd, inclusief de vestiging van de benodigde zekerheden om de lening te waarborgen.
Duidelijke afspraken over vergoedingen, extra aflossingen en te late betalingen
Zonder verrassingen achteraf: alles wordt vooraf vastgelegd in duidelijke documenten, zodat u weet waar u aan toe bent.
Geen openbaarheid van de leningaanvraag
Uw leningaanvraag wordt discreet behandeld. Wij benaderen investeerders gericht en zonder publicatie, zodat uw aanvraag in alle rust kan worden beoordeeld.
Volledige begeleiding tot en met de aflossing van de lening
Vanaf het moment van aanvraag tot de uiteindelijke aflossing van de lening blijven wij betrokken bij het proces en zorgen we voor een vlekkeloze uitvoering van de leningsovereenkomst.
Ontzorgen van het betalingsverkeer
We zorgen voor een gestructureerd betalingsverkeer, waarbij het termijnbedrag bestaande uit rente(, aflossing) en vergoedingen op een correcte wijze worden doorbetaald.
Duidelijk betaalschema
Duidelijk inzicht inzake het betaalschema zorgt ervoor dat u op de hoogte bent van de voortgang van de lening.
